เช็ควันโอน เป็นเครื่องมือฟรีสำหรับคนที่กำลังจะไปสำนักงานที่ดิน และอยากรู้ล่วงหน้าว่าต้องเตรียมเงินเท่าไหร่
ค่าใช้จ่ายในวันโอนไม่ได้มีก้อนเดียว มันมีทั้งค่าธรรมเนียมโอน ภาษีเงินได้ อากรแสตมป์ ภาษีธุรกิจเฉพาะ และค่าเล็ก ๆ อีกหลายรายการ แต่ละอย่างคิดจากฐานคนละอย่างกัน บางอย่างคิดจากราคาประเมิน บางอย่างคิดจากราคาขาย และเงื่อนไขยกเว้นก็ซับซ้อนพอที่คนทั่วไปจะหาคำตอบเองไม่ไหว
ข้อมูลพวกนี้มีอยู่ครบบนเว็บของหน่วยงานราชการ แต่เขียนด้วยภาษากฎหมาย เว็บนี้จึงทำหน้าที่แค่อย่างเดียว คือ ถามด้วยภาษาคนธรรมดา แล้วตอบกลับเป็นตัวเลขพร้อมคำอธิบายว่าเงินแต่ละก้อนคือค่าอะไร
ทุกอัตราที่ใช้คำนวณมาจากเอกสารของหน่วยงานที่รับผิดชอบโดยตรง ไม่ได้มาจากการจำหรือการคาดเดา
อัตราค่าธรรมเนียมและมาตรการลดหย่อนเปลี่ยนได้ทุกปี เราตรวจสอบใหม่ทุกครั้งที่มีประกาศเปลี่ยนแปลง และทุกหน้าจะบอกวันที่อัปเดตล่าสุดไว้ท้ายหน้าเสมอ
มาตรการลดค่าธรรมเนียมเหลือ 0.01% ที่ใช้อยู่ตอนนี้ มีผลถึง 30 มิถุนายน 2570 หลังจากนั้นอัตราจะกลับไปเป็นปกติ เว้นแต่จะมีประกาศต่ออายุ
เว็บนี้ทำโดยบุคคลธรรมดา ไม่ได้เกี่ยวข้องกับกรมที่ดิน กรมสรรพากร หรือหน่วยงานราชการใด และไม่ใช่สำนักงานกฎหมายหรือสำนักงานบัญชี ตัวเลขที่ได้เป็นการประมาณเพื่อใช้เตรียมตัวเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี
ถ้าเรื่องของคุณมีเงินก้อนใหญ่หรือมีความซับซ้อน เช่น มีทายาทหลายคนที่ตกลงกันไม่ได้ หรือทรัพย์ติดจำนองอยู่ ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ
เว็บนี้ให้ใช้ฟรีและไม่มีการเก็บเงินจากผู้ใช้ ในอนาคตอาจมีโฆษณาแสดงบนหน้าเว็บเพื่อให้ดูแลต่อไปได้ ถ้าถึงตอนนั้นเราจะแก้ นโยบายความเป็นส่วนตัว ให้ตรงกับความจริงก่อนเสมอ